房产界代表委员避谈高房价

  自从2009年11月恒大地产在香港成功上市以来，“首富”许家印的一举一动都是媒体关注的焦点。相比在去年两会上提出“三控房价”提案的高调表现，今年两会上的许家印是出人意料的低调，对房价一字未提，而是在会上呼吁改善慈善环境，建立《慈善事业法》。据悉，两会开幕以来地产界代表、委员多数避谈房价。

  许家印说，部分热心慈善事业的企业遭到了“奉旨化缘”，受到行政劝募的压力，直接影响再次捐助的热情。他认为，慈善事业发展需要有相应的法律和制度的突破。已经实施的《公益事业捐赠法》应进一步明确受赠主体、捐赠主体的资格和义务，明确指定募捐活动的主管部门等，以增强实际操作性。应尽快通过《慈善事业法》并颁布实施，明确慈善组织的性质、使命及其管理、运行的基本准则，明确政府监督部门与社会慈善组织的关系等。而对于捐赠者，应优化激励机制。应当建立慈善捐赠激励渗透其中的税收系统，比如向任一合法慈善组织捐赠都可以享受税收优惠，从总体上增加捐赠数额。此外，建立方便、快捷的免税程序。还应考虑开征遗产税、赠予税，提高奢侈品的税幅，引导富有企业家把部分资金投入社会公益事业。

  很有趣的是，不仅仅是许家印，房地产界参加两会的政协委员和人大代表，对高房价集体失语。去年两会期间高调主动相约媒体采访的星河湾老板黄文仔及富力地产老板张力，本次两会期间均拒绝媒体采访。京城某房企老总则表示“去年两会期间楼市低迷，很多同行都在呼吁救市，现在大家都在担心两会后的政策走向和今年的房价走势，是否会出现大波动，企业今年利润是否会受到影响。”在今年的两会提案中，关于高房价的提案几乎占了一半，但几乎全部来自房地产行业之外的人大代表和政协委员。“经过2009年楼市的反转，开发商已经得到便宜了，这时候还是低调一些为好。现在如果再高调，恐怕后果就是‘枪打出头鸟’了。”

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